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泌阳王国尊没有得到尊重 [复制链接]

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6年前,驻马店市泌阳县官庄镇前寨村的王国尊从他人手里接管了三山水库附近的营业场所,年不仅被单方毁约,同时也被有关部门强行拆除。法院认可了原告诉求,但却没有完全支持其赔偿要求。当事人一直喊冤,并质疑:既然建设设施影响环境不合规,当初为什么还签订合同,允许建设,导致设施拆除,劳民伤财,是谁的责任?

据王国尊说,年,案外人张书海与三山水库签订协议一份,租期15年,在水库旁边进行农业开发,每年租赁费元,后来变更为元。年,张书海因持续亏钱难以为继,将租赁协议转让给王国尊,在此基础上,王国尊扩大经营范围,建有住房、快餐店、鸭舍、孵化房、管理房、鱼池、停车场、料棚、钢棚、水井、监控设备等。正当他打理得井井有条,有所盈利时,三山水库管理所未经王国尊同意,擅自解除了协议,并强行拆除了所有建筑物,给其造成重大经济损失。经三山水库安排的专业机构进行评估,拆除造成王国尊直接损失元。但三山水库但一直不予赔偿。无奈之下,王国尊将三山水库和泌阳县水利局起诉到法院。

被告三山水库答辩称:三山水库管理所虽然存在提前解除协议并拆除原告设施的行为,但不存在过程错,且专转租时需经水库方同意,不能私下交易。

泌阳县法院认为,三山水库收缴租赁费等实际行为认可了该转让协议的效力,并认可被告三山水库管理所与王国尊之间存在租赁关系。后被告三山水库管理所基于环境保护而将王国尊建的房屋和设备物品进行拆除,使案涉合同客观上不能继续履行,即如该合同进行履行将违反社会公共利益,继续履行则属于无效合同。因被告拆除了王国尊的房屋和设备物品并以实际行为解除了合同,因此给原告造成了一定的损失,被告三山水库委托鉴定的财产物品损失数额是元。被告的拆除行为是保护环境,不存在过错,不应当赔偿,但是被告三山水库管理所确实存在签订合同、收取费用后又拆除行为,依据相关法律法规,被告应予以补偿。费用酌定被告补偿原告元为宜。

王国尊认为租赁协议行为有效,被告擅自拆除其房屋及设备,应承担违约责任,根据过错原则,应承担赔偿责任,上诉水库应赔偿王国尊的损失,而不是补偿,应全额赔偿。他不服一审判决,遂上诉到驻马店市中级人民法院。

在二审答辩中,被告三山水库与张书海之间签订的《租赁协议》及张书海转租王国尊的行为,依法均属于无效,不受法律保护。

二审中,当事人没有提交新证据,本院对一审判决审理查明的相关事实予以确认。遂作出了驳回上诉,维持原判的二审判决。

拿到二审判决书后,王国尊泪流满面,他说,自己比窦娥还冤。为了讨回公道,他准备到河南省高级法院申诉。

网友们,大家看看,王国尊能得到自己满意的结果吗?

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